经纪工具
计算交房当日的费用及初步评估价
交房当日费用
输入价格与持有条件，系统将逐项拆分各项费用与税费，并附上计算所用的税率
卖方类型
持有超过 5 年，或户籍登记超过 1 年
此选项决定缴纳 3.3% 特别营业税还是 0.5% 印花税 · 法人卖方一律缴纳特别营业税
过户费
土地厅评估价的 2%
฿0
特别营业税
取较高价的 3.3% · 持有不超过 5 年且户籍登记未超过 1 年
฿0
预扣所得税
按税务厅累进税率计算（约 1-3%）· 以评估价的 2% 作为估算
฿0
合计
฿0
通常由买卖双方各承担一半，可协商
此为估算数字，交房前请务必与土地厅核实
公寓评估价初估
根据房间面积及同楼盘或同区域实际成交的每平方米单价估算
基础评估价
0 平方米 × ฿0 每平方米
฿0
楼层加价
10 层以上每层 +1%，最高 10% · 暂不适用
฿0
调整后每平方米单价
评估总价除以房间面积
฿0 每平方米
评估价
฿0
此为初步估算，定价前应与楼盘最新实际成交价对比