免费发布出租房源

免费发布公寓、住宅、联排或土地出租信息，数量不限。系统从超过 10,000 个项目的目录中选定您的楼盘，并自动计算到最近轨道交通站的距离——这正是租客最先看的两项。发布者经 OTP 实名验证，每条房源上线前均经审核。

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在泰国出租房产前，业主需要准备什么

租客和业主委员会会要求查看，以确认您是业主而非转租人。若代业主出租，请一并准备授权委托书。

许多公寓楼要求出租前先行报备，部分楼盘规定最短租期为六个月或一年。请在发布前查阅楼盘规定，而不是等租客入住当天才发现。

一开始就写明租金、押金、租期以及维修责任方。超过三年的租约须在土地厅登记；未登记的仅在三年内具有约束力。

房屋负责人须在 24 小时内向移民局申报外籍人士住所。可在线申报，未申报将被罚款，且此为业主义务而非租客义务。

出租期短于 30 天即视为经营酒店业务，须持牌照。多数业主委员会本就禁止。如按月出租，请在房源中注明最短租期。

出租房产的评估方式与自住房不同，租金收入亦需申报。请向所在区办事处核实，税率每年重新公告。

市场能接受的租金与您的买入价无关，而取决于同一楼盘或同一区域目前实际在租的单位。定价前先看看，并把空置成本算进去：为了每月多收几千铢而高于市场价 10%，若因此多空置一个月，全年收入约减少 8%，远超过多收的部分。

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